1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-58.8%
目黒区
--万円/㎡
前年比--
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藤和目黒ホームズ
東京都目黒区下目黒三丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩7分
1991年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
26,568万円
162.1万円/㎡
16,709
23,281
29,854
36,427
AI査定結果
推定相場価格
26,568万円
162.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,281万円〜29,854万円
142.1万円/㎡〜182.2万円/㎡
推定賃料
70.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月6日
藤和目黒ホームズ
24,780万円（151.2万円/㎡）/ 6階 / 163.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は125.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 24,780万円 | 151.2万円 | 6階 | 163.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 11,000万円 | 144.7万円 | 2階 | 76.04㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/21 | 11,000万円 | 144.7万円 | 1階 | 76.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 13,400万円 | 101.3万円 | 2階 | 132.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 9,500万円 | 85.0万円 | 5階 | 111.76㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は148.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 藤和目黒ホームズ 目黒区下目黒三丁目 | 不動前駅7分 | 24,780万円 | 151.2万円 | 163.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/13 | SGハイム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 16,800万円 | 131.4万円 | 127.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/24 | グランドマナー青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 22,800万円 | 175.9万円 | 129.59㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/03 | サニークレスト上目黒壱番館 目黒区上目黒五丁目 | 中目黒駅12分 | 27,000万円 | 172.2万円 | 156.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/13 | ネオアージュ中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 16,980万円 | 134.6万円 | 126.17㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 11戸 | SRC |
| 2024/03/28 | 目黒タワーヒルズ 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅4分 | 17,990万円 | 134.1万円 | 134.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | SRC |
| 2023/09/03 | ルミアン目黒平町 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 16,000万円 | 116.2万円 | 137.65㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/26 | ロワ・ヴェール平町 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 24,800万円 | 177.9万円 | 139.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 5戸 | RC |
| 2025/07/19 | ロワ・ヴェール学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅14分 | 25,800万円 | 145.7万円 | 177.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/25 | 目黒グランドヒルズ 目黒区目黒三丁目 | 祐天寺駅15分 | 24,900万円 | 168.5万円 | 147.81㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/01 | ルクラス目黒 目黒区下目黒五丁目 | 目黒駅20分 | 21,800万円 | 132.6万円 | 164.35㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で58.8%下落、目黒区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.2万円）は目黒区の平均と比較してNaN%割安です。